2023年已过半，2023上半年深圳二手房屋过户16236套，同比上涨63%，商场动摇复苏。
从月度数据成交来看，3月在学区房热度带动下，成交量达小顶峰，过户近4000套，网签近5000套。二季度成交有所放缓，但全体仍处于动摇复苏的阶段。
此外，乐有家研究中心多个方面数据显现，6月近5成房源以挨近参阅价成交，商场动摇期捡漏笋盘增多。
上半年哪些小区卖的最好？乐有家研究中心盘点了2023上半年深圳全市及各区二手房屋成交热门小区，供购房者参阅。
2023上半年全市二手成交热门楼盘TOP20中，过半以低于或挨近参阅价成交，其间龙岗第五园，南山香山里花园等在名校学区加持下，成交价均以高于参阅价20%以内成交，且多为大社区，户型挑选较多。
福田：过半热门盘以低于或挨近参阅价成交，皇御苑、益田村、梅林一村为成交TOP3
龙岗：成交热门盘会集在坂田、龙岗中心城，价格分解显着，其间学区优势明显的创始八意府成交价在参阅价的30%以内。
光亮：成交热门盘会集在光亮中心区、公明，以3房、4房成交为主，成交均价以高于参阅价为主，其间龙光玖龙台高于参阅价30%以内。